Name: Faubourg Saint Martin / Mairie du Xème
SKU: 86736945
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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1 150 000 €

107 m²

5 pièces

Iconic Paris Immobilier

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Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.
Cet appartement traversant, au 5ème étage par ascenseur, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son balcon filant plein ouest offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.

À rénover, il dispose d’un plan idéal, facile à repenser, permettant de multiples possibilités d’aménagement, composé de :
- Une entrée
- Un grand salon/salle à manger
- Une cuisine indépendante
- 4 chambres au calme sans vis à vis avec vue sur les toits de Paris.
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un toilette invité

Fort potentiel
Double entrée (2 lots réunis)
Lumineux
Balcon assez large pour table + chaises d'appoint
2 caves complètent ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86736945
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e appartements avec cuisine indépendante paris-10e appartements à rénover paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr