A SANDARVILLE à seulement 15 minutes de la rocade de Chartres, découvrez cette superbe maison familiale de 163 m², prête à vous accueillir sans aucun travaux. Un bien rare alliant confort moderne, performance énergétique (DPE A) et cadre de vie agréable ? Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre 7 pièces parfaitement agencées, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu'un dressing pour un rangement optimisé. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de convivialité et de praticité. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium en double vitrage, volets électriques autant d'équipements récents et performants pour un confort optimal et des économies d'énergie. A l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1479 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables. Une maison clé en main, spacieuse, économe et idéalement située? il ne manque plus que vous ! Prix : 306 800 euros Contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur !
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale proche rocade de chartres
306 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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