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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère dans un cadre idylique, sans voisins!
— Vasles 79340 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Cette très belle maison construite en pierre ton chaud typique du secteur est située au calme absolu, sans voisins, en pleine campagne mais à 6km des commerces de la ville de Vasles et à 36km de Poitiers.
Renovée avec goût les pièces offrent de beaux et lumineux volumes, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez de chaussée la maison vous offre une cuisine/salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse, le salon avec cheminée, une salle de douche, un beau séjour chaleureux et une chambre aujourd'hui aménagé comme bureau/gym. A l'étage, les 3 chambres sont très bien conçues, une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon avec vue panoramique sur la campagne environnante, et deux belles chambres d'invités, dont une avec toilettes attenantes.
Le vaste terrain de plus de 7 hectares comprend des champs, de la prairie, une mare, des haies, plus une grange de 400m² divisée en 3 parties et une ancienne écurie, idéal pour une petite exploitation agricole ou des chevaux. Les beaux jardins et terrasses ombragés vous offre des endroits intime parfait pour les soirées en été. C'est un produit assez rare sur le marché, elle ne restera pas longtemps, reservez votre visite!
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Renovée avec goût les pièces offrent de beaux et lumineux volumes, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez de chaussée la maison vous offre une cuisine/salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse, le salon avec cheminée, une salle de douche, un beau séjour chaleureux et une chambre aujourd'hui aménagé comme bureau/gym. A l'étage, les 3 chambres sont très bien conçues, une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon avec vue panoramique sur la campagne environnante, et deux belles chambres d'invités, dont une avec toilettes attenantes.
Le vaste terrain de plus de 7 hectares comprend des champs, de la prairie, une mare, des haies, plus une grange de 400m² divisée en 3 parties et une ancienne écurie, idéal pour une petite exploitation agricole ou des chevaux. Les beaux jardins et terrasses ombragés vous offre des endroits intime parfait pour les soirées en été. C'est un produit assez rare sur le marché, elle ne restera pas longtemps, reservez votre visite!
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère dans un cadre idylique, sans voisins!
360 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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