Local commercial de 1100 m² en excellent état - Libre de tout occupant - Visible depuis la rocade de St-Lô

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité ce local commercial en parfait état, idéalement situé à proximité du drive d'une grande enseigne commerciale et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade 2x2 voies de Saint-Lô. Libre de tout occupant, ce bien est vendu sans bail en cours, permettant une disponibilité immédiate pour une installation ou un projet d'investissement. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1100 m² sur 2 niveaux comprenant : -1er niveau : Surface de vente de 390 m² , atelier de 133 m², sanitaires PMR... - 2e niveau : Surface de vente de 475 m², salle de pause / bureau de 35 m², vestiaires... Le bâtiment est implanté sur un terrain de 2500 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Cette implantation de qualité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou de services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez M. Legoupil au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.