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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe manoir avec piscine et dépendances !
— Razac-Sur-L'isle 24430 —
Nos partenaires locaux
Fabuleux manoir situé au cœur d’un parc de 3 hectares. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), son potentiel est indéniable!
Dès l’entrée, le charme et le caractère de la propriété se dévoilent : éléments d’époque omniprésents (carreaux anciens, parquets, tapisseries, cheminées...).
Le rez de chaussée comprend une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un hall d’entrée avec un magnifique escalier, une salle de réception, un spacieux salon avec poêle à bois, un second salon avec cheminée et une superbe véranda s’étendant sur pratiquement toute la longueur de la maison. Une buanderie ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau.
À l’étage, la maison offre six chambres de belles dimensions, toutes bénéficiant d’une vue sur le jardin, ainsi que trois salles de bains. Vous y trouverez également une salle de jeux et un espace de rangement. Au total, la maison développe 429m² habitables.
La cour intérieure, avec sa piscine et cuisine d’été, constitue un espace très intime. Les jardins entourent la propriété. La propriété comprend également un verger de 1,1 hectare.
Plusieurs dépendances, totalisant +/-700m², offrent encore davantage de possibilités : une grange ouverte, un double garage, plusieurs anciennes écuries, une grange indépendante en pierre ainsi qu’une annexe d’une chambre (à rénover entièrement).
Les possibilités sont infinies : cette propriété pourrait être une demeure familiale exceptionnelle ou une magnifique opportunité commerciale à valoriser.
Prix honoraires inclus : 585 000 €
Prix honoraires exclus : 551 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dès l’entrée, le charme et le caractère de la propriété se dévoilent : éléments d’époque omniprésents (carreaux anciens, parquets, tapisseries, cheminées...).
Le rez de chaussée comprend une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un hall d’entrée avec un magnifique escalier, une salle de réception, un spacieux salon avec poêle à bois, un second salon avec cheminée et une superbe véranda s’étendant sur pratiquement toute la longueur de la maison. Une buanderie ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau.
À l’étage, la maison offre six chambres de belles dimensions, toutes bénéficiant d’une vue sur le jardin, ainsi que trois salles de bains. Vous y trouverez également une salle de jeux et un espace de rangement. Au total, la maison développe 429m² habitables.
La cour intérieure, avec sa piscine et cuisine d’été, constitue un espace très intime. Les jardins entourent la propriété. La propriété comprend également un verger de 1,1 hectare.
Plusieurs dépendances, totalisant +/-700m², offrent encore davantage de possibilités : une grange ouverte, un double garage, plusieurs anciennes écuries, une grange indépendante en pierre ainsi qu’une annexe d’une chambre (à rénover entièrement).
Les possibilités sont infinies : cette propriété pourrait être une demeure familiale exceptionnelle ou une magnifique opportunité commerciale à valoriser.
Prix honoraires inclus : 585 000 €
Prix honoraires exclus : 551 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085557
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe manoir avec piscine et dépendances !
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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