Fonds de commerce Tabac,bar pmu,bar brasserie Aurillac 215 m2

Votre agence Laforêt Aurillac vous propose une opportunité rare au coeur d'un quartier dynamique entièrement refait. Cet établissement Bar - FDJ - Restauration bénéficie d'une excellente notoriété et d'une visibilité de premier ordre grâce à son emplacement stratégique. Parking gratuit à proximité ( 158 places ) Activité : Bar, FDJ et restauration Chiffre d'affaires en croissance régulière Possibilité d'évolution du chiffre d'affaire avec activité en soirée. Licence IV - Aucun contrats à reprendre. Le fonds de commerce est exploité dans un local fonctionnel et parfaitement entretenu d'environ 215 m² comprenant : Une salle de restauration d'environ 60 couverts Une cuisine professionnelle impeccable aux normes Une épicerie/réserves Un bureau Un vestiaire WC avec point d'eau Une très grande cave bétonné en sous-sol A l'extérieur, une agréable terrasse de 45 places assises avec mobiliers et tonnelles. Quartier entièrement réaménagé et modernisé Environnement entièrement revalorisé offrant une attractivité croissante Excellente accessibilité et fort passage ( piéton et routier ) Potentiel de développement important Rénovation complète réalisée il y a moins de 5 ans Salle Climatisé Menuiseries aluminium double vitrage sécurit. Prêt à travailler 2 000 euros de loyer mensuel