Immeuble Arinthod 250 m2

Immeuble de rapport à fort potentiel Idéal investisseur Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités de valorisation. Il se compose : D'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une visibilité intéressante et un potentiel locatif immédiat (actuellement loué 320 euros/mois). De deux appartements aux étages, entièrement à réhabiliter, De la possibilité de créer deux studios supplémentaires, optimisant ainsi la rentabilité de l'ensemble, D'un grenier aménageable, permettant d'augmenter encore la surface habitable. De plus, des dépendances pour stockage ou activité artisans. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, laissant place à un projet sur mesure selon vos objectifs (déficit foncier, division, location meublée, etc.). Points forts : Fort potentiel de valorisation Multiples possibilités d'aménagement Idéal pour investissement locatif ou projet de marchand de biens Bien rare sur le marché pour investisseurs avertis à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr