Name: Maison 131 m² à Gueret
SKU: 89442
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

143 000 €

131 m² / 5 920 m²

6 pièces

Marcon immobilier

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MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

Réf.89442. A 10 minutes de GUERET. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, un vaste séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bain, WC, chaufferie, ainsi qu’une grande pièce à aménager avec grenier au dessus.

À l’étage, deux chambres. et deuxième étage : vaste chambre mansardée

Double garage de 120 m² avec hangar attenant de 200 m².

Maisonnette à rénover comprenant une pièce, grenier au dessus et cave

Grange en face de 40 m²

L’ensemble est implanté sur un terrain de 5920 m².

Prix: 143 000 € Honoraires inclus (honoraires charge vendeur)

MARCON Immobilier GUERET
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 89442
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr