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Maison Les Ormes 8 pièce(s) 177 m2
— Les Ormes 86220 —
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Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette belle propriété située dans un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur près d'un hectare de terrain agrémenté d'un étang, cette maison de 177 m² exposée plein sud offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste palier de plus de 20 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux. A l'étage, vous trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une véranda vient compléter l'ensemble et ouvre sur le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'une grange divisée en deux espaces : un grand volume de plus de 50 m² et une partie aménagée en salle de réception, idéale pour recevoir. Un grenier complète les dépendances. Maison confortable avec double vitrage PVC et volets bois récents (2018), ainsi qu'une chaudière fioul à condensation installée la même année. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 953
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Les Ormes 8 pièce(s) 177 m2
199 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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