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à Paris-13e

Propriété de charme au calme absolue

Name: Propriété de charme au calme absolue
SKU: REF-1110
Price: 1395000 EUR
Availability: InStock

— La Garde-Freinet 83680 —

1 395 000 €

194 m² / 68 356 m²

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La garde-freinet: Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette superbe bastide provençale entièrement rénovée développe environ 194 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre authenticité, élégance et sérénité.

Baignée de lumière, la propriété propose de généreux espaces de réception, 6 chambres et plusieurs salles d’eau, le tout sublimé par des matériaux de qualité et le charme intemporel de l’architecture provençale.

Édifiée sur un terrain paysager au cœur des collines, elle bénéficie d’un calme exceptionnel, sans nuisance ni vis-à-vis, à seulement quelques minutes du village.

Un projet de piscine validé par architecte vient compléter le potentiel de cette propriété confidentielle, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Référence: REF-1110

DPE

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr