Name: Appartement 81,58 M² "esprit maison" chambre 15,34 M² bureau 8,69 M² parking à Saint Germain en Laye, à 3 mn du RER
SKU: 2026-171
Price: 665000 EUR
Availability: InStock

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à Istres

665 000 €

81 m²

3 pièces

HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE

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Exceptionnel, dans un secteur privilégié et très recherché un appartement dans un esprit "maison" ouvrant sur cour et jardin arboré de la copropriété. L'appartement situé au rez-de-chaussée avec vue sur cour bénéficie d'une belle luminosité auquel il s'ajoute une belle hauteur sous-plafond, tranquillité et calme. Comme une maison, à deux pas du RER A, proche des commerces, un appartement de 81,58 M² qui se compose, une belle entrée avec placards pouvant être destinée à un bel espace bureau-bibliothèque ou cuisine dînatoire, la cuisine aménagée et équipée est individuelle, un cellier pour stockage, rangement valises et autres.. pouvant être destinée aussi comme lingerie, un grand séjour agrémenté d'une cheminée d'époque décorative donnant sur cour et jardin, parquet massif, fenêtres pleines hauteurs, un WC avec vasque lave-mains, une chambre avec de nombreux placards intégrés attenante à une salle de douche, un bureau pouvant être une chambre qui possède un placard aménagé-dressing. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Helix Immobilier, nous consulter Copropriété de 33 lots - dont 12 ou 13 lots habitation. Charges annuelles : 2049 euros.

Référence: 2026-171
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 2049 €.
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr