Boulogne Vaillant - Sembat Appartement 2 pièces 47.01 m2

BOULOGNE-BILLANCOURT / VAILLANT-SEMBAT ?/2 PIÈCES DE 47 M² AU CALME, LUMINEUX ET TRAVERSANT A seulement 400 mètres du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) et à la lisière de Paris, découvrez ce charmant appartement de 47,01 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardienne. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une configuration traversante, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son environnement particulièrement calme. Son accès par une coursive intérieure préservée de la circulation lui confère une tranquillité rare dans le secteur. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un agréable séjour de plus de 15 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre de 13 m² permet d'aménager un véritable espace nuit confortable avec rangements. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les grandes ouvertures donnent sur un environnement verdoyant, procurant une agréable sensation d'espace et de sérénité tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. L'immeuble, recherché pour sa qualité de gestion et son standing, bénéficie de la présence d'une gardienne, garantissant sécurité et entretien quotidien des parties communes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3388.42 euros.