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Cozynergy

à Toulouse

Maison 146m² à saint-pierre-la-noue

Name: Maison 146m² à saint-pierre-la-noue
SKU: 2550
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-De-Marencennes 17700 —

159 000 €

146 m² / 1 168 m²

5 pièces

ERA AUNIS SUD

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EXCLUSIVITE!!!
Sur l'axe Surgères / Rochefort, découvrez cette maison ancienne d'environ 146 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour d'environ 30 m², une chambre, salle d'eau, cellier avec WC indépendant et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et un bureau.
Côté extérieur, des dépendances et un ancien four à pain complètent l'ensemble. Un grenier d'environ 70 m² offre un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets.
Des travaux sont à prévoir !

Agent commercial Julien MARSAULT N°RSAC 807 988 019 - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2550

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 500 € - 6 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr