Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 83 m², niché au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée à Montpellier. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de ce bien traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, vous invite à la détente sous un splendide plafond cathédrale, offrant des volumes rares et une atmosphère unique. Imaginez vos moments de convivialité dans cet espace baigné de soleil, où la climatisation réversible vous assure un confort absolu tout au long de l'année. Les trois chambres, spacieuses et élégantes, promettent calme et intimité à toute la famille. Les prestations haut de gamme parquet chaleureux, double vitrage, volets roulants électriques, une cheminée, apportent une touche de raffinement et de modernité à l'ensemble. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement privative vous attend dans la résidence, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements. La taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Idéalement situé, vous profiterez d'un quotidien facilité avec tous les commerces essentiels à portée de main : hypermarché, pharmacie, banque, accès autoroute et tramway à quelques pas seulement. Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Laissez-vous porter par le charme et le confort de ce lieu unique, et venez découvrir votre futur chez-vous ! .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 269. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_33323783)
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Référence: AG654-1086 Bien en copropriété. Nombre de lots : 269. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 11/05/2026
Coûts annuels estimés :
1 270 € - 1 790 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique