Exclusivité - villa familiale avec grand terrain

EXCLUSIVITÉ - VILLA FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un hameau de Retournac et à seulement 14 minutes de la RN88, découvrez cette agréable villa familiale d’environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 753 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée dînatoire de 16,5 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace se complète par une vaste salle de jeux d’environ 27 m² Carrez, un bureau d’environ 14 m² Carrez et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le sous-sol comprend un vaste garage d’environ 81 m² pouvant accueillir trois véhicules, complété par un cellier de 11,7 m² et une buanderie de 17 m². Deux portes motorisées facilitent l’accès, tandis qu’une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse en bois avec store banne électrique, piscine hors-sol orientée sud-ouest, jardin paysager soigneusement entretenu, source d’eau sur la propriété et superbe vue dégagée sur Retournac et le massif de la Madeleine. Les prestations techniques complètent parfaitement l’ensemble : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité des commodités. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa familiale aux nombreux atouts. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Zoé SCARDONE