Name: Maison 100 m² à Roanne
SKU: 42IP4569
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

100 m² / 1 200 m²

4 pièces

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1H DE LYON, 5 MIN ROANNE, à MABLY opprotunité à saisir pour cette maison à rénover de belle conception de 100m² environ habitable, entièrement élevée sur sous sol complet. Ses atouts, son emplacement en bord de canal pour les amoureux de balades bucoliques et un vaste entrepot attenant d'une hauteur capable de recevoir des véhicules hauts. Certes, elle demande à etre rénovée, mais vous pourrez imaginer développer le grenier de 100m² env également. Son jardin intime et arboré se développe autour de la maison pour 1200m² env. Desservie par le tout à l'égout.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860 euros et 6630 euros pour l'année de ref 2[Coordonnées masquées]3

Référence: 42IP4569
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 880 € - 6 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr