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à Argenton-Chateau

LIMADIAG

à Corze

Belle longere en pierre restauree

Name: Belle longere en pierre restauree
SKU: 2337
Price: 257000 EUR
Availability: InStock

— Nueil-Sur-Layon 49560 —

257 000 €

177 m² / 1 300 m²

7 pièces

Doué Immobilier

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M2337. NUEIL-SUR-LAYON : Coup de coeur pour cette belle longère en pierre restaurée, 177m² habitables, chauffage pompe à chaleur récente, offrant entrée, cuisine, séjour-salon avec poutres et cheminée en tuffeau, bureau, mezzanine, 3 grandes chambres dont une au rez de-chaussée avec salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Dépendances, préau, sur joli terrain paysager de 1300m² avec piscine hors sol. A découvrir ! Retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2337
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 573 € - 3 481 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr