Appartement Illkirch Graffenstaden 5 pièce(s)

Votre cabinet IPM Immobilier vous propose ce magnifique appartement 5 pièces d'une surface de 94 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2021, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Initialement conçu comme un appartement de 5 pièces, ce bien a été réaménagé en un spacieux 4 pièces afin de privilégier un vaste espace de vie. Une chambre a ainsi été intégrée au séjour, permettant de créer une superbe pièce de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il est toutefois possible de recréer facilement la quatrième chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Un cellier/buanderie et un WC séparé complètent idéalement l'agencement de l'appartement. Décoré avec goût et entretenu avec le plus grand soin, ce bien se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en rez-de-jardin, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Enfin, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative située dans un sous-sol sécurisé. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, garantissant confort et efficacité au quotidien. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2997.5 euros.