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Cozynergy

à Toulouse

Gesco (SA)

à La Courneuve

Maison familiale avec garage, caves et beaux volumes

— Aubervilliers 93300 —

349 000 €

144 m²

7 pièces

Immotop

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Votre agence IMMOTOP vous propose à la vente cette maison individuelle située à Aubervilliers, secteur Landy, développant 144,44 m² habitables pour 175,67 m² au sol. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un débarras. Au deuxième étage, la maison dispose d'un palier, d'un dressing, de trois espaces sous combles, d'un WC et d'un débarras. Le bien comprend également un sous-sol avec deux caves, ainsi qu'un garage et un abri. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. Eau chaude par ballon électrique couplé à un système solaire.

Référence: 58
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr