Maison 90 m² à Coulonces

[ NOUVEAUTE MELTYHOME - COULONCES ] Découvrez cette charmante maison avec un fort potentiel de 5 pièces située à Coulonces. Cette belle maison de 90m2 avec un grand terrain de 2498 m² dont environ 800 m² constructibles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Ce bien, offre un cadre de vie privilégié à la campagne à seulement 5 minutes de Vire et possède un beau potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables. Maison de type T5 de 90m2 sur un terrain clos et arboré de 2498m2 COULONCES Cette belle maison se compose : Au RDC : Une pièce de vie avec une cheminée Une grande cuisine WC indépendant Double garage A l'étage : 3 chambres 1 Salle de bain WC indépendant Les points forts : + Combles aménageable + Beau terrain clos et arboré sans vis à vis + Quartier calme + Fort potentiel + Double garage + Très bonne isolation + Cheminée Prix : 169 900 € HAI (frais d'agence inclus) Honoraires : 9 900 € à la charge de l'acquéreur. (160 000€ net vendeur et 9900€ d'honoraires d'agence) Taxe foncière : € DPE : E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lisa OUEDRAOGO (RSAC 940 698 129) [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Lisa OUEDRAOGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940698129