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Cozynergy

à Toulouse

Maison 116m², vie de plain-pied, proche plages et commerces à pied

Name: Maison 116m², vie de plain-pied, proche plages et commerces à pied
SKU: 9371
Price: 313950 EUR
Availability: InStock

— Plestin-Les-Greves 22310 —

313 950 €

116 m² / 1 483 m²

6 pièces

Laforêt LANNION

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Sur la commune de Plestin-Les-Grèves, plages de Locquirec et St Efflam à 8mn et 6mn en voiture et commerces à 10mn à pied !!! Maison de 116 m² avec vie de plain pied et véranda sur une parcelle d'environ 1400m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur deux chambres spacieuses , une buanderie, un WC , une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une véranda. A l'étage : un couloir dessert trois chambres , de quoi accueillir toute la famille et les amis. A l'extérieur, une terrasse pour profiter des beaux jours, un agréable jardin paysagé avec des arbres fruitiers, un garage et un carport, portail électrique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANE JOURDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 364 639 - St Brieuc.

Référence: 9371
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr