Maison Barfleur 4 pièce(s) 125m2 + terrain constructible

Laforêt Cherbourg vous propose à la vente ce magnifique pavillon individuel de 1969 édifié sur un sous-sol complet. Alliant confort moderne, construction de qualité et potentiel d'investissement exceptionnel, cette propriété n'attend que vous. Une vie de plain-pied confortable et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de ce pavillon : une très grande pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et l'accès au sous-sol de plus de 125M². Extérieurs : Une jolie cour sur l'avant permettant de stationner facilement, et un agréable jardin arboré. - Les points forts de la propriété : Un terrain d'exception avec potentiel (1 822 m²) : La maison est implantée sur un vaste ensemble composé de deux parcelles. L'une d'elles bénéficie d'un accès totalement indépendant et offre la possibilité de devenir constructible. Un atout rare pour un projet d'extension, de revente ou de construction future ! Le potentiel d'agrandissement (combles non exploités) Qualité de construction et Rénovations récentes : Bâtie sur un superbe soubassement en pierre, cette maison affiche une solidité remarquable. Des travaux récents vous garantissent un confort thermique optimal. Installation d'une pompe à chaleur performante, ravalement de façade récent et huisseries de qualité. Il est aussi possible d'acquérir la maison sur sa parcelle d'environ 800 m² (sans le terrain attenant de 1 000 m²) au prix de 350 000 euros honoraires de négociation inclus. Bien rare à la vente ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien: o2 .33.o2.o1. o2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)