Appartement 112 m² à Echirolles

ÉCHIROLLES – Domaine Jean Jaurès – Dernier étage Coup de coeur assuré pour ce magnifique T4 de 112,77m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La grande cuisine indépendante, équipée, dispose d'un coin repas ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour double, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et confort à l'ensemble. L'appartement propose également deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée et mezzanine, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement est équipé du double vitrage ,volets électriques, porte blindée, climatisation. Volumes généreux, luminosité, dernier étage et prestations de qualité. IMPORTANT : l'isolation de la toiture a été voté en AG à charge vendeur . Le DPE va évolué en classe C à la suite de la réalisation des travaux . À découvrir sans tarder en contactant Fanny GASTALDI au O677267018 Mandat n°378VH Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)