Maison 80 m² à Greasque

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Gréasque (13850) - Maison de village rénovée T4 avec terrasse, garage et cave

À quelques pas du centre de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 80 m² habitables et de belles prestations modernes.

La maison se compose d'un agréable espace de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée avec sa salle d'eau privative et son WC.

Les extérieurs séduisent par leur convivialité avec une terrasse de près de 25 m², un barbecue maçonné, un coin buanderie.

Côté annexes, le bien dispose également :

d'un garage de 30 m²,
d'une cave de 23 m²,
d'espaces de rangement complémentaires.

Entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation, menuiseries), cette maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC et raccordement à la fibre.

Les atouts :

- Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
- Terrasse plein Sud
- Suite parentale indépendante
- Garage et grande cave
- Faibles charges de copropriété
- Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités

Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33¤ par mois (soit 364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331323)