Maison 172 m² à Cheraute

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située dans le charmant village de Chéraute, cette belle maison familiale de 172 m² entièrement rénovée allie confort moderne, performances énergétiques et généreux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, six autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant offrent un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse propice aux repas en plein air, d'un cabanon de rangement, de deux box et d'un carport faisant office de garage.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'offrir aujourd'hui un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques :
Une pompe à chaleur a été installée il y a moins de 5 ans et l'isolation a été entièrement refaite.

Excellent classement énergétique :
DPE C / GES A.

Ces équipements garantissent une habitation économique, confortable et adaptée aux exigences actuelles.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331672)