Commerce 68 m² à vendre à Nimes (30900)

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Murs commerciaux 68,58 m² NÎMES VILLE ACTIVE
LOCAL PROFESSIONNEL
Idéal professions libérales ou médicales

Situés au 2ème étage de l'immeuble VALMÉDICA, avec ascenseur.

Descriptif du local professionnel :
Hall d'entrée avec bureau d'accueil
Grande salle d'attente avec WC séparé
Bureau lumineux avec salle d'examen attenante et point d'eau
Local avec point d'eau / espace repas
Une place de parking privative

Prestations récentes et confort :
Deux climatisations / chauffages neufs
Tuyauterie rénovée il y a 3 ans
Immeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardien

Localisation stratégique :
Quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiers
Parking gratuit à disposition des clients
Accès rapide : à seulement 5 minutes de l'autoroute A9

Local libre immédiatement, faisant partie d'une copropriété de 117 lots.
Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331721)