Ancienne ferme et magnanerie cévenole avec gîtes, 6 hectares de terrain et vue sur la vallée - Saint Germain de Calberte

Ancienne ferme cévenole avec gîtes, magnanerie et 6 hectares de terrain ? Vue panoramique sur la vallée NESTENN Le Collet-de-Dèze vous propose à la vente cette authentique ancienne ferme cévenole située dans un environnement privilégié en Lozère, offrant une vue dégagée sur la vallée et son village. Cette propriété de caractère, orientée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil touristique. La partie principale développe environ 160 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un charme authentique. L'ensemble est complété par une ancienne magnanerie, témoin du patrimoine cévenol lié à l'élevage des vers à soie, d'environ 74 m² à terminer de rénover. Un véritable potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie, un atelier, un logement indépendant ou un projet professionnel. Sous cette magnanerie, une partie habitable de même superficie est déjà aménagée et s'ouvre sur une agréable cour de 68 m², agrémentée d'un ancien four à pain et donnant accès à une belle cave voûtée, apportant tout le charme des maisons anciennes. Adossés au bâtiment principal, deux gîtes indépendants sur deux niveaux complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités : accueil touristique, location saisonnière, hébergement familial ou espace privatif pour recevoir. Le tout est implanté sur un magnifique terrain attenant d'environ 6 hectares, permettant de profiter pleinement de la nature, du calme et de l'environnement préservé des Cévennes. Les atouts de cette propriété : ? Ancienne ferme cévenole de caractère ? Vue dégagée sur la vallée ? Orientation sud-ouest ? Magnanerie avec fort potentiel de rénovation ? Deux gîtes indépendants ? Cour avec ancien four à pain ? Cave voûtée pleine de charme ? 6 hectares de terrain attenant ? Idéal résidence familiale, projet touristique ou activité d'accueil (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle LIENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4188[Coordonnées masquées] - Mende.