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HERBAUT JOSE

à Ales

Cozynergy

à Toulouse

Ensemble D'habitations Libre D'occupants

— Generargues 30140 —

399 000 €

270 m² / 8 102 m²

12 pièces

NESTENN Le Collet-de-Dèze

Nos partenaires locaux

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Ensemble de logements sur terrain de 8102 m2 comprenant une maison principale de 154 m2. Au rez-de-chaussée : salon de 40 m2, cuisine de 13 m2, 2 chambres de 11,5 m2, salle de bains de 11 m2 et dressing. A l'étage 3 chambres de 13, 16 et 24 m2 en enfilade et une salle de bains. 1 piscine 3X10 m. En location meublée 1 F1 de 25 m2, 2 F1 de 20 m2 chacun et 2 mobil-home cadastrés. Le bien sera vendu sans locataires. Les revenus générés sont d'environ 30 K annuels. Idéal investissement avec projet d'accueil, à 4 mn de la Bambouseraie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 45392895400032 - Mende.

Référence: 195
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2022

Coûts annuels estimés : 3 043 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr