Mas cévenol de caractère avec 22 hectares, pierre sèche et vues panoramiques ? Saint Germain de Calberte

NESTENN Le Collet-de-Dèze vous propose une propriété d'exception au coeur des Cévennes, dans le sud de la Lozère. Un authentique mas cévenol en pierre sèche, niché dans un environnement préservé de 22 hectares, offrant calme, nature et panoramas remarquables. Cette propriété rare séduira les amoureux de grands espaces et de patrimoine à la recherche d'un lieu unique, idéal pour une résidence familiale, un projet touristique, une activité agricole ou un domaine privé en pleine nature. Situé dans une vallée cévenole bénéficiant d'un climat agréable, le mas profite d'un cadre paisible tout en restant à seulement 20 minutes des commerces, écoles et services. La bâtisse développe plus de 300 m² habitables et offre de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une élégante coursive intérieure apportant charme et originalité à l'ensemble. L'accès de plain-pied depuis le parking facilite le quotidien. A l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des paysages cévenols, dont une terrasse fermée. Une dalle déjà réalisée offre la possibilité d'aménager rapidement une piscine avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Une dépendance à restaurer complète la propriété et représente un véritable potentiel : création de gîtes, maison d'amis, atelier ou espace professionnel. Les 22 hectares de terres constituent un atout majeur pour profiter d'un vaste domaine privé ou développer différents projets : accueil touristique, activité équestre, exploitation agricole ou simplement vivre au rythme de la nature. Les points forts de cette propriété : ? Authentique mas cévenol en pierre sèche ? Toiture traditionnelle en lauze ? Plus de 300 m² habitables ? 22 hectares de terrain préservé ? Vues panoramiques sur les Cévennes ? Trois chambres et deux salles d'eau ? Terrasses avec espaces de détente ? Dalle existante pour piscine ? Dépendance avec fort potentiel d'aménagement ? Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre cévenol, entre authenticité, nature et liberté. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle LIENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4188[Coordonnées masquées] - Mende.