Appartement 96 m² à Echirolles

À vendre – Appartement T5 avec vues exceptionnelles sur Belledonne et le Vercors FC - Golden transaction - Florence Camilotti - [Coordonnées masquées] Situé à Échirolles, au 8? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T5 offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Description du bien La pièce de vie, composée d'un séjour double plus loggia , est exposée à l'est et bénéficie d'une superbe vue sur la chaîne de Belledonne, apportant luminosité et charme tout au long de la journée. La cuisine indépendante, avec sa loggia orientée sud-ouest, offre quant à elle une belle vue sur le Vercors, avec une agréable exposition ensoleillée. L'appartement dispose de trois chambres, ainsi que d'une grande pièce dressing offrant un espace de rangement confortable. Une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. Atouts du bien Deux expositions et deux vues exceptionnelles : Belledonne et Vercors Séjour double lumineux avec vue dégagée Cuisine indépendante avec loggia 3 chambres + grand dressing Appartement bien entretenu 8? étage offrant calme et dégagement DPE : D GES : C Taxe foncière : 2283€ Charge de copropriété : 196€ / mois ( eau froide / chaude / chauffage / commun inclu ) Ce bien rare combine volume, luminosité et panoramas remarquables, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.