Appartement Grostenquin 4 pièce(s) 82 m2

Appartement 82 m² avec jardin et terrain - Loué 500 euros/mois - Fort potentiel - Rendement 11% Situé à Grostenquin, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement d'environ 82 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Investissement locatif immédiat: Le bien est vendu loué 500 euros par mois, permettant une rentabilité immédiate. Potentiel après travaux : loyer estimé à environ 650 euros par mois. Extérieurs rares sur le secteur Le bien dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un terrain attenant. Possibilité de création de places de parking privatives, offrant un véritable levier de valorisation pour la location ou la revente. Composition du bien 2 chambres Un salon Une salle à manger Cuisine à réaménager selon projet Espaces offrant un potentiel d'optimisation Travaux à prévoir Environ 15 000 euros de rafraîchissement pour optimiser pleinement le bien et sa rentabilité. Les atouts Bien vendu loué avec revenu immédiat Petite copropriété (faibles charges) Jardin et terrain rares sur le secteur Fort potentiel de valorisation Possibilité de création de stationnements Idéal investisseur ou premier achat avec travaux Environnement calme, avec accès rapide aux commodités et axes principaux. Bien offrant un rendement immédiat et un fort potentiel de création de valeur après travaux.