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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 178 m² à Cistrieres
— Cistrieres 43160 —
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Maison en pierre de 178 m² + 1 hectare de terrain
En exclusivité chez César et Brutus
Sur la commune de Cistrières 43160, à seulement 10 minute de la Chaise-Dieu et son célèbre festival et 25 minutes de la ville d'Issoire ce bien atypique vous offre des volumes généreux sur prés d'un hectare de terrain.
Il se compose de 2 niveaux vous offrant la possibilité d'en louer une partie ou de bénéficier de généreux volumes (2 accès, 2 séjours, 2 salles d'eau/bain et 2 WC).
La pièce de vie du rez de chaussée de 35 m², dont l'accès se fait par une petite cour, vous donne accès au terrain d'un hectare.
A ce niveau vous découvrirez également, 1 chambre, 1 salle d'eau WC et 1 sous-sol de 60 m2.
Ce niveau possède tout le charme de l'ancien avec son cantou et son poêle à bois
Par l'escalier intérieur ou par le garage de 25 m² vous pourrez accéder au premier niveau. Entièrement refait récemment et beaucoup plus contemporain, vous allez être séduit par la pièce de vie de 62 m² à la belle hauteur sous plafond et éclairée par des velux. Chauffée par un poêle à granules, c'est l'espace idéal pour les soirées entre amis. La salle de bain composée d'une double vasque, baignoire et douche italienne vous surprendra par sa taille (15 m²) + un wc indépendant.
2 magnifiques chambres de 17 m² et 21 m² + dressing de 7 m² complètent ce niveau.
Ce bien mitoyen est relié à une fosse septique (non conformité)
Le foncier d'environ 1200 est très raisonnable vu les surfaces proposées.
Si vous aimez l'atypique et les surfaces généreuses, une visite s'impose !
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS - Votre partenaire immobilier de confiance Olivier Azémard
RSAC 847 836 582
Tél [Coordonnées masquées]
réf OA-10139
www.cesaretbrutustransactions.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Olivier AZEMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 836 582
En exclusivité chez César et Brutus
Sur la commune de Cistrières 43160, à seulement 10 minute de la Chaise-Dieu et son célèbre festival et 25 minutes de la ville d'Issoire ce bien atypique vous offre des volumes généreux sur prés d'un hectare de terrain.
Il se compose de 2 niveaux vous offrant la possibilité d'en louer une partie ou de bénéficier de généreux volumes (2 accès, 2 séjours, 2 salles d'eau/bain et 2 WC).
La pièce de vie du rez de chaussée de 35 m², dont l'accès se fait par une petite cour, vous donne accès au terrain d'un hectare.
A ce niveau vous découvrirez également, 1 chambre, 1 salle d'eau WC et 1 sous-sol de 60 m2.
Ce niveau possède tout le charme de l'ancien avec son cantou et son poêle à bois
Par l'escalier intérieur ou par le garage de 25 m² vous pourrez accéder au premier niveau. Entièrement refait récemment et beaucoup plus contemporain, vous allez être séduit par la pièce de vie de 62 m² à la belle hauteur sous plafond et éclairée par des velux. Chauffée par un poêle à granules, c'est l'espace idéal pour les soirées entre amis. La salle de bain composée d'une double vasque, baignoire et douche italienne vous surprendra par sa taille (15 m²) + un wc indépendant.
2 magnifiques chambres de 17 m² et 21 m² + dressing de 7 m² complètent ce niveau.
Ce bien mitoyen est relié à une fosse septique (non conformité)
Le foncier d'environ 1200 est très raisonnable vu les surfaces proposées.
Si vous aimez l'atypique et les surfaces généreuses, une visite s'impose !
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS - Votre partenaire immobilier de confiance Olivier Azémard
RSAC 847 836 582
Tél [Coordonnées masquées]
réf OA-10139
www.cesaretbrutustransactions.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Olivier AZEMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 836 582
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 178 m² à Cistrieres
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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