Name: Maison de village 2 appartements ideal locatif
SKU: 35602
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

143 000 €

82 m²

5 pièces

AXO L'immobilier Actif

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre peintre

Entreprise générale du bâtiment - Peinture de décoration - Ravalement de façades

06 09 58 37 62 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

A mi chemin entre PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT, dans le village toutes commodités de PAULHAN, idéal pour locatif, maison de village d'env 82 m² habitables, comprenant 2 appartements (non loués actuellement). RDC appartement env 33 m² avec pièce de vie, salle d'eau, wc et 1 couchage 1er et 2ème étage:appartement env 49 m² en duplex avec pièce de vie (climatisée), salle d'eau wc, 2 couchages. 2 entrées distinctintes. 2 compteurs d'eau. 2 compteurs électriques. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123834). Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 35602
Honoraires d'agence de 5.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 272 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr