Name: Commerce 120 m² à Paris-20e
SKU: VP1625-EXPFRANCE
Price: 700000 EUR
Availability: InStock

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700 000 €

120 m²

4 pièces

eXp France

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Surface de 120m2, en rdc d'une belle copropriété récente. Idéal profession libérale ou médicale.
Travaux de rénovation récents (chauffage, climatisation, eléctricité).
Double vitrage, Alarme, Accès PMR (ERP 5).
Calme et lumineux, 3m de hauteur sous plafond.

Actuellement à usage de bureaux, mais possibilité de logement sous réserve de changement de destination.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir parking en sus.
Possibilité d'acquérir le lot mitoyen de 96m2, facilement réunissable pour une surface totale de 216m2.
Copropriété bien entretenue avec gardien à demeure.
Proche commerces et transports (Metro St Fargeau, Pelleport, tram T3B)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie FREIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 426 227 CRETEIL

Référence: VP1625-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr