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Centre de rabastens
— Rabastens 81800 —
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Maison de charme avec jardin au cœur de Rabastens
Située en plein centre de Rabastens, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère d'environ 138 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, authenticité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, sublimée par une ancienne cheminée en pierre et des poutres en chênes qui apportent charme et cachet à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.
La maison dispose également de deux bureaux, idéaux pour le télétravail, une profession libérale ou l'aménagement d'espaces polyvalents selon vos besoins.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille.
Une véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin et agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 616 m2, un véritable atout en centre-ville. Ce jardin offre un bel espace de détente, de jeux ou de réception, tout en préservant votre tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et conserve le charme de son ancienne cheminée en pierre, alliant ainsi caractère et confort moderne.
Les atouts :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Environ 138 m2 habitables
- Terrain d'environ 616 m2
- Pièce de vie pleine de charme
- Cuisine indépendante
- Deux bureaux
- Trois chambres
- Deux salles d'eau
- Véranda
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Cheminée ancienne en pierre
- Jardin très agréable avec sa grande terrasse.
Une maison pleine de charme avec un coté atypique, à l'emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
À visiter rapidement !
Située en plein centre de Rabastens, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère d'environ 138 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, authenticité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, sublimée par une ancienne cheminée en pierre et des poutres en chênes qui apportent charme et cachet à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.
La maison dispose également de deux bureaux, idéaux pour le télétravail, une profession libérale ou l'aménagement d'espaces polyvalents selon vos besoins.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille.
Une véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin et agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 616 m2, un véritable atout en centre-ville. Ce jardin offre un bel espace de détente, de jeux ou de réception, tout en préservant votre tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et conserve le charme de son ancienne cheminée en pierre, alliant ainsi caractère et confort moderne.
Les atouts :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Environ 138 m2 habitables
- Terrain d'environ 616 m2
- Pièce de vie pleine de charme
- Cuisine indépendante
- Deux bureaux
- Trois chambres
- Deux salles d'eau
- Véranda
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Cheminée ancienne en pierre
- Jardin très agréable avec sa grande terrasse.
Une maison pleine de charme avec un coté atypique, à l'emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
À visiter rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre de rabastens
357 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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