Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Lapeyre

à Carcassonne

A VENDRE -A Sainte Valière-Villa T4 95 M2 sur 2 160 m2 : l'espace dont vous rêvez !

Name: A VENDRE -A Sainte Valière-Villa T4 95 M2 sur 2 160 m2 : l'espace dont vous rêvez !
SKU: 2212
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Valiere 11120 —

249 000 €

95 m² / 2 160 m²

4 pièces

LABORIE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

SAINTE-VALIÈRE Villa 4 faces T4 -95 m2 de plain-pied 249 000 € FAI
Au cœur d'un environnement paisible, cette villa T4 rénovée séduira par sa belle pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et son terrain de 2 160 m2 propice à tous les projets.
Garage avec mezzanine, terrasses, piscine hors-sol, poêle à bois et climatisation complètent l'ensemble.
Les panneaux photovoltaïques offrent un revenu annuel d'environ 2 400 €.
Un cadre de vie privilégié, entre confort, espace et économies d'énergie.
Pour tout renseignement, conseil ou visite, contactez votre négociatrice Laborie Immobilier, Isabelle SOUCAILLE

Référence: 2212
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr