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Exclusivité 1001 Adresses. Bordeaux Saint Paul.
Dans une rue calme et semi piétonne, immeuble de rapport bien entretenu comprenant trois appartements et un garage. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée garage d’environ 16 m2 loué 90 € par mois,
Au premier étage, studio rénové d'environ 20 m2 loué 505 € par mois,
Au second étage, studio à rafraichir d'environ 19 m2 loué 490 € par mois
Au troisième étage, studio rénové d'environ 25 m2 avec chambre en mezzanine, loué 600 € par mois.
Soit un loyer mensuel de 1685 €
Double vitrage bois avec volets intérieurs sur chacun des appartements, façade et parties communes en bon état.
Cour intérieure permettant à chaque locataire de rentrer son vélo.
Taxe foncière 2008 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 346
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport Saint Paul

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