Name: A vendre - appartement t2 - victoire
SKU: 00820733
Price: 166000 EUR
Availability: InStock

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Ma Rénovation Travaux

à Bordeaux

166 000 €

37 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Situé entre Nansouty et la Victoire, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet agréable appartement de 37 m² en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert et fonctionnel, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées.
Un bien pratique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Référence: 00820733
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Capucins-Victoire bordeaux appartements Nansouty bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr