Name: Belle maison de ville en pierres apparentes avec double garage et cour
SKU: 9554
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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GLPE

à Paray-Le-Monial

Cuisines Références

à Vitry-En-Charollais

Cozynergy

à Toulouse

210 000 €

113 m² / 395 m²

3 pièces

Agence Dumas Immobilier

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PARAY LE MONIAL, à proximité immédiate du centre ville, des sanctuaires et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierres apparentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, ainsi qu'un atelier.
A l'étage, un palier distribue un beau séjour d'environ 32 m2 avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible à l'étage, les fenêtres sont en double vitrage PVC.
A l'extèrieur, vous profiterez d'une cour pavée fermée par un portail électrique. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et de remises.
La maison est raccordée au tout à l'égout et l'installation est conforme.
DPE en cours.

Référence: 9554
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr