Située sur la commune de Jugeals-Nazareth, à proximité de Brive-la-Gaillarde, cette agréable maison de plain-pied des années 70 séduira par sa luminosité, son confort et ses prestations.Très bien entretenue, elle bénéficie d’une toiture entièrement refaite à neuf ainsi que d’un système de chauffage performant comprenant une chaudière fuel récente, une pompe à chaleur et un poêle à granulés. La maison offre un bel espace de vie avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine. Elle comprend une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une chaufferie ainsi qu’un double garage.Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de Brive. Implantée sur un terrain d’environ 1 540 m2, cette propriété bénéficie d’agréables extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. Vous serez séduits par son espace couvert avec barbecue, parfait pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de l’espace piscine .
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec piscine
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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