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Philippe Glatigny

à Longny-Au-Perche

Cozynergy

à Toulouse

Secteur Longny les Villages, belle maison, en hameau, joli parc arboré. 4/5 chambres, rénovation de qualité..

— Longny-Au-Perche 61290 —

367 000 €

180 m² / 4 320 m²

7 pièces

IMMOJOY

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Philippe Glatigny Agent général exclusif-Assurance emprunteur & habitation. ✉️[email protected]

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Charmante maison ancienne en pierre, en hameau sans vis à vis. Rénové avec des matériaux noble et offrant 180m2 habitables: 4/5 chambres et 3 salle de douche ou bain avec wc.Dépendance, PréauxMagnifique parc arboré, 4320m2.Maison de campagne de 180 m2 habitables en très bon état. Comprenant: entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine équipée en bois massif, de deux chambres au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau avec wc et d'une salle de bains familiale avec wc.A l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec terrasse sur le toit et vue sur le parc. wc.Un deuxième escalier mène à une grande mezzanine (bureau/chambre/salon).Chauffage au gaz.Attenant chaufferie.Dépendance pour stockage, grange parking ouverte avec grenier.Superbe parc de 4 320 m2 avec de beaux arbres.
Cette annonce vous est proposée par IORSCH françois - EI - NoRSAC: 444 426 860, Enregistré à de

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Coûts annuels estimés : 5 540 € - 7 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr