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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport epinal

Name: Immeuble de rapport epinal
SKU: 9275
Price: 278200 EUR
Availability: InStock

— Epinal 88000 —

278 200 €

200 m²

Imaj Immobilier

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TL9275
Immeuble de rapport Épinal proche centre-ville
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Épinal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
L'ensemble immobilier se compose de :

Un local commercial situé au rez-de-chaussée, actuellement libre

Un appartement F4 au 1er étage, loué 750€CC

Un appartement F2 au 2e étage, loué 580€CC

Caractéristiques :

Revenus locatifs immédiats

Bonne visibilité pour le local commercial

Secteur dynamique proche de toutes commodités

Idéal investisseur

Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial avec rentabilité immédiate.
Prix : 278200€
DPE D

Référence: 9275
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr