Name: Appartement T4 à vendre à Reims – Secteur Avenue d’Épernay – 3 chambres – Parking – Cave
SKU: 13712
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

162 000 €

83 m²

4 pièces

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Situé secteur avenue d'Épernay à Reims, dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement 4 pièces à Reims se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une grande cuisine indépendante aménagée
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains
- WC séparés
- Nombreux espaces de rangement
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave.

Les + du bien :

Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Secteur Avenue d'Épernay
Résidence sécurisée
Idéal famille ou investissement locatif

Vous recherchez un appartement à vendre à Reims avec 3 chambres et parking ?
Ce bien est à visiter rapidement.

Référence: 13712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 107 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr