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à Toulouse

TOURCOING - Immeuble mixte de 120m² à usage commercial et d'habitation

Name: TOURCOING - Immeuble mixte de 120m² à usage commercial et d'habitation
SKU: TCG-39581-DDUBI
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Tourcoing 59200 —

119 000 €

120 m²

3 pièces

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Situé à Tourcoing, venez découvrir cet immeuble mixte.

Au rez-de-chaussée, une ancienne boucherie de 75 m², dont une surface commerciale de 25 m², 2 chambres froides, une cuisine et une arrière-cuisine.

À l'étage : un appartement duplex T3 de 45 m². Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de 2 chambres.

DPE vierge pour la surface commerciale.

Un bien rare aux multiples possibilités d'exploitation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: TCG-39581-DDUBI
Honoraires d'agence de 7.69% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr