opportunité rare à darney – immeuble avec local commercial et appartement – idéal investisseur ou professionnel

Vous recherchez un bien offrant à la fois habitation et activité professionnelle, ou un investissement rentable dans un secteur dynamique ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité située au cœur de Darney, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement de Vittel et Contrexéville.

Local commercial de 69,53 m² en excellent état

Climatisation installée
Belle visibilité
Aucun travaux à prévoir
Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou activité indépendante

Appartement de 69,97 m² au-dessus du local

2 belles chambres
Salon-séjour lumineux de 17,55 m²
Pièces spacieuses et agréables à vivre
Très belle luminosité naturelle
Appartement fonctionnel et confortable

Les atouts qui font la différence :

Petit terrain extérieur
cave voûtée
Bien entretenu
Beaux volumes
Secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités
DPE : D
Taxe foncière : 1 417 €

Un bien aux multiples possibilités :
Résidence principale avec activité professionnelle
Investissement locatif avec double revenu potentiel
Commerce avec logement sur place
Projet patrimonial à fort potentiel

Emplacement stratégique entre Vittel et Contrexéville.

Une véritable opportunité à saisir rapidement !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré pour les personnes à la recherche d'un bien polyvalent, rentable et parfaitement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 609474 )