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Cozynergy

à Toulouse

Maison en cœur de ville

Name: Maison en cœur de ville
SKU: 3324
Price: 658000 EUR
Availability: InStock

— Ville-D'avray 92410 —

658 000 €

95 m² / 201 m²

5 pièces

Agence du Parc

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L'agence du Parc a le plaisir de vous présenter cette maison située en coeur de ville, au pied de toutes les commodités, tout en étant au calme, retirée de la rue. Elle est édifiée sur une parcelle de 235m2 avec un jardin exposé sud-ouest-nord et comprend trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une salle à manger et une cuisine de plain pied sur le jardin, des toilettes. Le premier étage comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez au sous-sol, un atelier et une cave. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'atout majeur de ce bien est sa situation et son calme.

Référence: 3324
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 800 € - 5 180 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr