Name: À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine, étang et hangar
SKU: AO3U-8JZ-SKR
Price: 387450 EUR
Availability: InStock

387 450 €

125 m² / 5 623 m²

4 pièces

Orpi Kap'Immo

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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant !

Elle se compose de :
Un salon-séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois et insert
Une cuisine fonctionnelle
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature, avec :
Un grand terrain arboré
Un étang privatif
Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité
Un hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins

Un bien rare offrant calme, espace et confort, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Prix : 387.450 € FAI

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone O3.21.46.53.8O.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence agence : 8527

Référence: AO3U-8JZ-SKR

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr