Investissement locatif lmnp – bordeaux – 6.30%

RENTABILITÉ : 6.30% PRIX : 76 634 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 828€ TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 22m², meublé, - Peu de charges de copropriété, - Résidence à 10 min à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, - Proximité immédiate de toutes commodités, - Bassin d'Arcachon à 30 min de train. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.