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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Lens 3 pièce(s) 52.87 m2

— Lens 62300 —

74 000 €

52 m²

3 pièces

ARRAS IMMO

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- ARRAS IMMO - A VENDRE
IDEAL INVESTISSEUR
Situé sur le secteur du Grand Conde à Lens, vous trouverez ce magnifique appartement vendu loué à 643.00€/mois cc, comprenant entrée , salon séjour cuisine, salle d'eau , une chambre, un bureau . Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.
Petite copropriété de 9 lots d habitation et 27 lots en totalité dont parking.
Bail en cours depuis le 30/01/2025
Idéal premier investissement ( faible charge de copro )

Bien en copropriété. Nombre de lots : 27.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr