Cadre de nature avec un etang, salle de reception, dépendance

Édifiée dans un cadre de nature sans vis à vis offrant un bel espace en pelouse arboré avec un étang ainsi qu'une dépendance d'environ 200m² offrant d'une belle hauteur sous couverture, cette maison dotée de combles aménageables et d'une salle de réception avec une terrasse sous appentis et son terrain de pétanque face au plan d'eau se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une deuxième terrasse surplombant le parc paysager et la nature. Un bureau ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un cellier pouvant recevoir (avec des travaux) une quatrième chambre complètent ce bien. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chaudière granulés et ballon d'eau chaude sanitaire installés en 2018. Couverture refaite en 2008 ainsi que l'isolation sous toiture. Tableau électrique refais en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299